Leidseweg 83 C, Utrecht

IEDERE DAG WEER VERLIEFD OP JE EIGEN HUIS!

Maak snel een afspraak en kom genieten van de historische sfeer en het geweldige uitzicht.

Een aantal hoogtepunten op een rij:
- Een karakteristieke erker met uitzicht over het water, woonboten en platanen
- Open keuken met alle apparatuur
- Hoog plafond en een strakke afwerking
- Statig historisch pand met een imposant trappenhuis met brede trappen
- Geweldig gemeenschappelijk dakterras met spectaculair uitzicht
- Gemeenschappelijke bergkelder aanwezig

In 2012 is dit statige hoekpand gesplitst in meerdere eigentijdse appartementen. Nummer 83-C is één van de mooiste appartementen door de ligging aan de voorzijde op de eerste verdieping met de geweldige erker uitkijkend over het water. Het hoge plafond en de strakke afwerking maken het plaatje helemaal af. Het is echt een beleving om dit pand te bezoeken, de entree met het trappenhuis zijn imposant en als je helemaal naar boven loopt kom je op het gemeenschappelijk dakterras met een spectaculair uitzicht richting de stad.

De Leideseweg is een rustige fietsstraat aan de rand van het Muntkwartier vlakbij de Rijksmunt. De ligging om de hoek van het Centraal Station is ideaal. Voor je dagelijkse boodschappen zij er ook legio mogelijkheden. Er zijn meerdere terrasjes en restaurants in de buurt. Wanneer het in de zomer te heet wordt op het dakterras kun je afkoelen aan het water bij de Munt.

Begane grond:
Centrale entree, hal met toegang tot een gezamenlijke bergkelder. Met een fraaie bordestrap loop je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de voordeur kom je in de gang met aan de linkerhand een modern toilet. Er naast is de moderne badkamer met douche en vaste wastafel. De woonkamer heeft een bijzonder mooie breedte en een plafondhoogte van meer dan 3.00m . Dit gecombineerd met de strakke afwerking geeft een heel ruim gevoel. je wordt direct naar de erker toe gezogen wanneer je in de woonkamer komt. Het uitzicht is dan ook werkelijk adembenemend. De open keuken heeft een fraai keukenblok en deze is onder meer voorzien van een vaatwasser, wasmachine, combimagnetron, koelkast en een inductieplaat. Als laatste is er nog een slaapkamer waar je een tweepersoons bed en een kast kwijt kunt.

Dakterras:
Via het trappenhuis bereik je op de bovenste verdieping het gemeenschappelijk dakterras met een heerlijke lounge set en een spectaculair uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 40 m2 en inhoud 153 m3.
- Dubbel glas
- Electra 6 groepen met aardlekschakelaar.
- Blokverwarming
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 140,-
- Voorschot verwarming, water en gas is € 170,-
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!